融城云谷
外立面
外立面
公共区域
入口
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：西安市雁塔区科技三路与沣惠南路交汇西行200米
电 话： 18165156575
楼 层：5层
电 梯：17部
网 络：电信、联通
物业公司：西安云城物业管理有限公司
物业管理费：5元/㎡/月
日租金均价：60-83元/㎡·月
竣工年月：2016年12月
开发商：西安云城置业有限公司
总建筑面积：140000平方米
标准层面积：2054平方米
层高/净高：3.6米
停车位：998个
车位费：暂无资料 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 114 平米 | 65 元/㎡·月 | 7410 元/月 |
| 176 平米 | 60 元/㎡·月 | 10560 元/月 |
| 193 平米 | 83 元/㎡·月 | 16019 元/月 |
| 228 平米 | 61 元/㎡·月 | 13908 元/月 |
| 265 平米 | 67 元/㎡·月 | 17755 元/月 |
| 346 平米 | 80 元/㎡·月 | 27680 元/月 |
| 370 平米 | 72 元/㎡·月 | 26640 元/月 |
| 407 平米 | 83 元/㎡·月 | 33781 元/月 |
| 464 平米 | 61 元/㎡·月 | 28304 元/月 |
| 578 平米 | 67 元/㎡·月 | 38726 元/月 |
| 692 平米 | 73 元/㎡·月 | 50516 元/月 |
| 743 平米 | 71 元/㎡·月 | 52753 元/月 |
| 810 平米 | 78 元/㎡·月 | 63180 元/月 |
| 878 平米 | 76 元/㎡·月 | 66728 元/月 |
| 940 平米 | 70 元/㎡·月 | 65800 元/月 |
| 1380 平米 | 74 元/㎡·月 | 102120 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）
18165156575
专业顾问
项目简介
项目位于西安雁塔区科技三路与沣惠南路的交汇处附近，该项目是由西安云城置业有限公司建成，项目占地约21.8亩，绿化率30%，总建面约14万平方米，其中商业面积约9000平方米。 项目由A、B、C三栋写字楼组成，面积区间从114平方米-2054平方米不等，可自由分割。A栋为LOFT产品，层高5.49米，共18层；B、C栋楼为平层设计，层高3.6米，共26层。该项目采用柱位贴边设计，8.4—11.2米超大柱距，大面宽超高利用率，270°全景采光，无遮拦极致视野。 项目的外立面采用双镀银LOW-E中空玻璃幕墙，简约大气，10.58米挑高大堂，三重进入系统，公共部分采用五星级酒店精装标准，时刻彰显企业高端商务形象。 项目配备有17部日立精装电梯，80%可直达地库，2.5米/秒高速，1600kg超高载重。其中，A、B栋设有独立总裁专梯，开辟总裁专属通道，高效办公快人一步。地下三层立体车库，998个停车位，1：100平方米高配比。150米停车缓冲带，人车分流设计，单向车行动线，确保商务出行畅通无阻。三合一临街中庭广场，360°自然景观围绕，营造绝对自由的生态商务空间，激发企业无限创新力。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星(西安科技二路地铁站店)106米、悦见酒店(西安软件园高新医院店)501米、百事盛酒店(西安高新医院软件园店)557米、西安逸华国际酒店(高新店)211米、西安高新洲际酒店866米、盛世民宿(西安科技五路店)723米、楷都酒店(西安高新店)442米、美橙雅致酒店(西安中晶科技广场软件园店)568米、温馨宾馆(西安南窑头店)381米、沐禾·漫居酒店(科技二路地铁站高新医院店)556米。
附近的餐饮 距离兰湘子湘菜小炒(西安高新新天地购物中心店)309米、聚宾楼·中餐厅(科技三路店)204米、合喜味道(启迪中心店)341米、妙邈蒲城水盆羊肉(沣惠南路店)272米、饮盛川居餐饮203米、金谷餐厅(泰华·金贸国际6号楼店)304米、长安大牌档(高新大都荟店)1.7公里、乐班Le'ban(西安高新新天地购物中心店)312米。
附近的银行 距离中国农业发展银行(西安高新技术产业开发区支行)246米、成都银行(西安分行营业部)263米、交通银行24小时自助银行(西安高新区科技支行)266米、交通银行(高新区科技支行)268米、成都银行24小时自助银行(西安分行)269米、西安银行24小时自助银行服务(软件园支行)264米、北京银行24小时自助银行(西安分行)265米、北京银行(西安分行)275米、西安银行(软件园支行)275米、中国民生银行24小时自助银行服务(西安分行营业部)278米。
部分入驻企业
融诚国际项目管理有限公司、西安麦格米特电气有限公司、西安拜特新能源工程有限公司、西安同步电子科技有限公司、西安致和实业发展有限公司、西安募格网络科技有限公司、西安双英科技股份有限公司、西安致壹广告有限公司、陕西国博政通信息科技有限公司、西安未尔锐创信息科技有限公司、陕西柏涵装饰工程有限责任公司、西安市嘉安电子技术有限公司、西安瑜乐文化科技股份有限公司、西安大唐医药销售有限公司、西安壹康商贸有限公司、东方正博项目管理有限公司、西安华浦水处理设备有限公司、西安三美电气工程有限公司、陕西艾学帮教育科技有限公司、陕西正大自动化工程有限公司、陕西硕科教育信息咨询有限公司、西安华新新能源股份有限公司、西安驰阳仪器有限公司、陕西驿马商展装饰有限公司、山脉科技、西安锐芊财务咨询有限公司、西安森美优品商贸有限公司、陕西尚筑装饰设计工程有限公司、西安志诚电子有限责任公司高新分公司、陕西亿佳豪森实业发展有限责任公司。
交通信息
地址：西安市雁塔区科技三路与沣惠南路交汇西行200米
咨询电话（写字楼顾问）：18165156575
手机：18165156575
网址：www.xarcyg.cn
附近的地铁站： 距离地铁3号线延平门站1.6公里 附近的公交站： 清华科技园公交站308米途经公交车：29路 251路 278路 280路 南窑头东区公交站315米途经公交车：253路 西安软件园公交站358米途经公交车：29路 218路 251路 253路 260路 262路 278路 280路 608路 高新5号线 科技四路公交站431米途经公交车：29路 260路 262路 高新一中高中部公交站458米途经公交车：29路 261路 261路区间 278路 324路 608路 高新1号线 高新9号线 科技二路公交站625米途经公交车：218路 251路 278路 280路 512路 608路 科技一路西口公交站639米途经公交车：512路 高新医院公交站841米途经公交车：218路 253路 260路 262路 512路 高新5号线 旺座现代城公交站900米途经公交车：261路 261路区间 324路 高新1号线 高新9号线 西工大软件园公交站908米途经公交车：29路 260路 262路
项目位置
